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龍灣“城市新地標”“醫療康養中心新標桿”來了
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 (關鍵詞:中心 醫療 城市 地塊 規劃 修改 用地 建筑 12-D-07 公示)
  

    由龍灣區衛生健康局委托浙江天然建筑設計有限公司編制的《溫州市永強北片區瑤溪南單元12-D-07等地塊控制性詳細規劃修改》,已于2019年9月完成中間成果會審。為使該規劃更趨完善,現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規予以批前公示,公示時間2019年9月16日---2019年10月30日(共30個工作日),公告內容如下:

  一、規劃范圍

  本次規劃修改范圍東接曹龍大道,南鄰龍水河,西靠羅山五路,北鄰甌海大道,總用地面積約4.8公頃。

  二、用地功能修改

  規劃修改后,12-D-07地塊,主體用地功能為商務用地(B2),兼容醫療體檢和培訓教育功能,兼容比例不大于40%。12-D-08地塊用地性質不變。

  三、地塊面積修改

  規劃修改后,12-D-07地塊用地面積減少1088.5平方米,變更為29788.5平方米,12-D-08地塊用地面積增加1088.5平方米,變更為17977.5平方米。

  四、控制指標修改

  規劃修改后,12-D-07地塊容積率調整為2.6,建筑密度調整為35%,綠地率調整為20%,建筑總高(黃海高程)修改為185.1米(即含屋頂構筑物及附屬設施)。機動車出入口開設在羅山五路。

  12-D-08地塊允許設置一處消防出入口,連接曹龍大道與12-D-07地塊。


  五、公共配套設施修改

  規劃修改后,12-D-07地塊配置電力開閉所一處。

  六、城市設計引導

  規劃修改后,12-D-07地塊建筑色彩宜減少與周邊暖色系的住宅建筑群之間的反差,超高層外墻色彩宜采用較為中性的灰色調。同時也建議周邊未建設的居住用地增加中性色彩的配置,不宜形成整個瑤溪南單元過于統一的米黃色住宅群。建筑風格應現代大氣,同時為避免單一的商業建筑在周邊住宅群中的孤立感,建議增加裙樓副樓的沿街體量,從內部地塊增加呼應,維持整體性。同時建筑與城市形象相融合,和諧展現自我形象。

  七、主要圖紙

對關心城市規劃建設和該規劃修改的公民、法人以及其他組織,請在公示之日起30個工作日內將有關意見和建議反饋給我局,我局將充分考慮提出的意見和建議。

  公示時間:

  2019年9月16日---2019年10月30日(共30個工作日)

  公示地點:

  溫州市自然資源和規劃局網站

  http://gt.wenzhou.gov.cn

  龍灣區人民政府網站

  http://www.longwan.gov.cn/

  永中街道辦事處宣傳欄、地塊現場

  地塊現場聯系地址:

  溫州市龍灣區機場大道2060號2樓(溫州市自然資源和規劃局龍灣分局)

  郵編:325000

  聯系電話:55876894

  來源:溫州市自然資源和規劃局龍灣分局

 

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來源:溫州市自然資源和規劃局龍灣分局 責任編輯:孫吉   

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